계양구 작전동 870-10 다세대 경매
인천지방법원 2026타경503151
| 소재지 | 인천광역시 계양구 작전동 870-10 오너스 3층304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503151 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 5,000만원 |
| 최저가 | 1억 500만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 '작전역(인천1호선)' 남동측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재한 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철 작전역(인천1호선)이 소재하는 등 교통상황은 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제304호로서(사용승인일: 2020.07.03.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 현황 다세대주택입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서 현황 공동주택 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
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