부평구 부평동 609-3 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경503179
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 609-3 엠타워 비동 9층903호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503179 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 6,400만원 |
| 최저가 | 1억 6,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 인천광역시 부평구 부평도 소재 "부평역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 집합건물 중심의 주거밀집지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(부평역)이 존재하여 대중교통 편익은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 동수북로(중로)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 15층 건물 내 9층 903호이며, 외 부 : 치장벽돌 및 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내 부 : 벽지 도매 등 마감, 창 호 : 섀시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 기계식 주차장, 승강기, 도시가스, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형 평지이며 1개 동(38호, 주차 38대, 용적률 459.88%) 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임차보증금 금190,000,000원 주택임차권 등기되어 있으며 임대차관계는 미상임. |
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