남동구 만수동 111-32 다세대 경매
인천지방법원 2026타경503251
| 소재지 | 인천광역시 남동구 만수동 111-32 창영그린빌라 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503251 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 8,400만원 |
| 최저가 | 8,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등이 밀집 소재하는 지역으로서 제반 주변환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식조 콘크리이트 슬라브지붕 4층건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 미장스톤 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비 등이 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설 인 것으로 탐문됨. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단으로 대체로 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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