서구 마전동 1167-23 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2026타경503255
| 소재지 | 인천광역시 서구 마전동 1167-23 원문힐타운 101동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503255 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 9,300만원 |
| 최저가 | 2억 7,510만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 아파트 등의 공동주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 동측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025- 05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위탁지역 18m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역 (2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사 업법>, 토지거래계약에… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 2층 202호로서, 외벽: 뿜칠스톤 등 마감. 창호: 샤시창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 단지형다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 단지형다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
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