남동구 구월동 7-10 다세대 경매
인천지방법원 2026타경503256
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 7-10 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503256 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 7,900만원 |
| 최저가 | 3,871만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '간석초등학교' 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주거지대에 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(남동구)),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문… |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 지하1층~지상3층 중 1층 102호로서, (사용승인일:1991.04.03) 외벽: 치장벽돌 마감 등, 창호: 새시창임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형 평지로서 '공동주택 건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계: 미상임. -기 타: 없음. |
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