남동구 구월동 1131-10 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경503260
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1131-10 하늘지움2차 4층406호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503260 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 3,900만원 |
| 최저가 | 2억 3,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '한국방송통신대학교 인천지역대학' 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설(오피스텔), 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측(약 20M), 서측(약 4M), 남측(약 15M)의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 구월동 1131-10 : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-07-28)(구월업무지구), 중로1류(폭 20m~25m)(2019-06-10)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층건 내 4층 406호로서, 외벽 : 석재붙임, 페인팅 등 마감임. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 등 창호임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생, 급배수설비, 승강시설비, 화재탐지설비, 소화설비, 난방설비 등 되어 있는 것으로 탐문됨. |
| 제시외 물건 | 2필 1단의 세장형의 토지로서, 현재 오피스텔 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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