부평구 부평동 676-6 연립주택,다세대,빌라 경매

인천지방법원 2026타경503281

부평구 부평동 676-6 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지인천광역시 부평구 부평동 676-6 동수빌라 4층403호
사건번호2026타경503281 인천지방법원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가1억 4,100만원
최저가1억 4,100만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천동수중학교" 북측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지대임.
교통상황본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천1 "동수역"이 소재함.
토지형상/이용상태본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2026-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2026-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
건물의 구조철근콘크리트조스라브지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2001-07-13) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 섀시창호
이용상태다세대주택으로 이용 중임.
설비내역위생,급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
제시외 물건인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)- 임대관계는 미상임.

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