서구 마전동 1153-6 다세대주택 경매
인천지방법원 2026타경503517
| 소재지 | 인천광역시 서구 마전동 1153-6 드림파크빌 3층씨-302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503517 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 3,200만원 |
| 최저가 | 9,240만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교"서측에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 세로의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025 -05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획 법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>, 토지거래계약에관한허 가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 3층 제씨-302호로서, (사용승인일:2011.07.07) 외벽: 파벽돌 및 인조석 붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 "도시형생활주택"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- |
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