남동구 구월동 1144-10 아파트 경매

인천지방법원 2026타경503616

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역 남동구 구월동 소재 "가천대길병원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 병원, 근린생활시설 등으로 형성되어 주거환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정 보통시 됨.
토지형상/이용상태	북측으로 포장도로에 접하며, 본건까지 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	공히 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 가죽사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층중 9층 901호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 새시 창호유리창 등임.
이용상태	공동주택(아파트)임.
설비내역	위생설비, 난방설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	3필일단의 대체로 세장형의 주상용건물부지로 인접도로와 등고, 평탄함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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