남동구 구월동 1187-8 다세대 경매
인천지방법원 2026타경503935
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1187-8 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503935 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 7,500만원 |
| 최저가 | 7,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천성리초등학교" 서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물이 속한 필지 남측으로 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의 : 남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-28)(문의 : 인천동부교육지원청 평생교육건강과 480-6087)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(문의 : 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지… |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제3층 제302호로서 (사용승인일 : 1989.01.09) 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감. 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 3층 302호이나 별지 '사진용지'에서와 같이 '402호' 외부표기되어 있으니 경매진행시 참고 바람. |
| 제시외 물건 | 자루형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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