남동구 간석동 938-1 아파트 경매
인천지방법원 2026타경503944
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 938-1 어울림마을 102동 15층1502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503944 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 6,000만원 |
| 최저가 | 5억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동에 소재하고, "상인천초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통여건은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트 단지 내 도로를 통하여 외부 공도에 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 간석동 938-1 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(2025-02-14)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6088)<교육환경 보호에 관한 법률>, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬라브지붕 21층 건물 내 15층 1502호이며, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 |
| 이용상태 | "아파트"임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수시설, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 사다리형 토지이며, "아파트 및 상가" 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. 본건 건물은 사용승인일(2005.10.7.) 이후 약20년이 경과되었으며, 건물 노후화에 따른 보수 등이 필요할 수 있으므로 경매 참여, 입찰 등의 경우에 확인 및 유의바람. |
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