서구 당하동 1093-5 연립주택,다세대,빌라 경매

인천지방법원 2026타경504209

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "완정역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 주상복합건물, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 남측 및 북동측도로를 통하여 차량출입하고 있음.
토지형상/이용상태	본건 토지의 남측 및 북동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 지구단위계획구역(당하지구), 소로1류(접합), 특수도로(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>으로 토지거래 계약에 관한 허가구역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층중 4층 408호로서 사용승인일은 2013. 10. 22일로 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태	연립주택임.
설비내역	위생설비, 개별난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	대체로 사다리형의 주상복합건물부지로 인접도로와 등고함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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