미추홀구 용현동 454-241 다세대 경매
인천지방법원 2026타경504466
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 용현동 454-241 광해빌라 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경504466 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 6,800만원 |
| 최저가 | 6,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '인천용정초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택및 소규모 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 동측으로 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층(사용승인일:1995.10.19)건물내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재붙임및 드라이비트마감. 내벽 : 내부 인테리어 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(주거용)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비,급배수설비,도시가스설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지대비 완경사지 부정형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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