서해구 검암동 645-1 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2026타경505729
| 소재지 | 인천광역시 서해구 검암동 645-1 티에스센트리아 에이동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경505729 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 900만원 |
| 최저가 | 2억 900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 서해구 검암동 소재 '인천간재울초등학교' 남측 인근에 위치하며, 인근에는 공동주택, 교육시설, 공원 등이 혼재하는바 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스 정류장, 지하철역 등이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 8M 내외, 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접하는 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 일련번호(1): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(검암역세권유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(검암역세권초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건내 제3층 제302호 로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감. |
| 이용상태 | 다세대주택임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 주차장 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리 토지로서, "다세대" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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