김포시 운양동 더리버뷰 근린생활시설 경매
부천지원 2024타경48020
| 소재지 | 경기도 김포시 김포한강11로 328 1층 144호 (운양동, 더리버뷰) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경48020 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 7억 2,500만원 |
| 최저가 | 5,971만원 (감정가 대비 8%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "김포골드라인 운양역" 북동측 인근의 "더리버뷰" 1층 144호, 145호로서 주위는 택지개발지구내 상업지대로서 주변환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 북측, 동측의 중로를 통하여 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장, 운양역(김포골드라인)이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북측, 동측으로 각각 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(하늘빛중학교)<교육환… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 1층 144, 145호로서 외벽; 외장석재판넬, 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 페어글라스 샤시창호임 사용승인일 : 2018.10.18. |
| 이용상태 | 기호1, 2 공히 소매점으로 "힐링카페(리치빈스커피)"로 이용중임. |
| 설비내역 | 공용의 위생설비, 엘리베이터, 지하주차장 등. |
| 공부와의 차이 | 해당없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서 5층 업무시설, 근린생활시설의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 김포시 진행중 경매
경기도 김포시 김포한강11로 328 1층 145호 (운양동, 더리버뷰) · 근린생활시설 · 최저 5,971만원경기도 김포시 사우동 산44 · 임야 · 최저 3,971만원경기도 김포시 양도로19번길 19 10층 1001호 (풍무동, 재인구겐하임) · 오피스텔 · 최저 1,689만원경기도 김포시 대곶면 율생리 529-13 · 다가구주택 · 최저 7,160만원경기도 김포시 봉화로 157-13 3층303호 (북변동,스타힐스) · 다세대주택 · 최저 712만원경기도 김포시 김포한강10로 180 13층 1317호 (구래동, 한강신도시세종헤르메스) · 오피스텔 · 최저 3,670만원
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