김포시 양촌읍 양곡리 오피스텔 경매
부천지원 2025타경1912
| 소재지 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 412-3 1동 13층1302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1912 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 2,900만원 |
| 최저가 | 1억 1,221만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재"양곡초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 10미터 및 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 412-3번지 도시지역 , 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법> <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층건(사용승인일 : 2019.06.20)내 13층 1302호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 석재붙임 등임. 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. 창호 : 하이섀시 창호임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설(15인승) 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 4필지 일단의 부정형의 평지인 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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