김포시 통진읍 서암리 창고시설 경매
부천지원 2025타경2274
| 소재지 | 경기도 김포시 통진읍 서암리 244-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2274 부천지원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 82억 5,268만원 |
| 최저가 | 57억 7,687만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 '서암초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모공장, 근린시설, 농경지 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 북하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 '공업용' 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 북측으로 노폭 약 3~4미터의 포장도로를 이용 중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모 든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2 사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분 구)<하수도법>, <추가기재>본증명은간혹전산… |
| 건물의 구조 | 기호(2-1)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 1988.07.16) 외벽: 페인트 마감, 창호: 알루미늄새시 창호임. 기호(2-2)는 경량철골조 경량판넬지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 1988.07.16) 외벽: 하부 시멘트블록쌓기 및 판넬 등 마감, 창호: 알루미늄새시 창호임. 기호(2-3)은 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 1988.07.16) 외벽: 몰탈위… |
| 이용상태 | 본건은 공히 '공장 및 부속건물'로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | ①본건 건물의 공부상 소재지는 '서암리 244-1, 244-11'이나, 토지대장상 2003년 10월 14일 에 분할되어 현황 소재지는 '서암리 244-11'임. ②본건 건물중 기호(2-5)의 공부상 구조는 '대골스레트지붕'이나, 현황은 '판넬지붕'이며, 기호(3-6)의 공부상 구조는 '스레트지붕'이나, 현황은 '슬래브지붕'임. ③건물 등기사항전부증명서상 명칭과 건축물대장상 명칭이 상이함. ④기호(3-1, 3-… |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도'에 도시한 바와 같이 제시외건물㉠~㉫이 소재함. |
경기도 김포시 진행중 경매
경기도 김포시 구래동 6871-41 김포더럭스나인오피스텔 에이동 2층245호 · 오피스텔 · 최저 3,739만원경기도 김포시 구래동 6883-7 성현프라자 3층 304호 · 근린생활시설 · 최저 7,443만원경기도 김포시 구래동 6883-7 성현프라자 3층 305호 · 근린생활시설 · 최저 1억 1,867만원경기도 김포시 구래동 6871-12 디원시티 시그니처 지식산업센터 5층 571에이호 · 공장/지식산업센터 · 최저 4,459만원경기도 김포시 구래동 6871-33 김포더럭스나인오피스텔 비동 1층 115호 · 근린생활시설 · 최저 1억 6,601만원경기도 김포시 구래동 6871-33 김포더럭스나인오피스텔 비동 1층 116호 · 근린생활시설 · 최저 1억 6,601만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 김포시 통진읍 서암리 244-11) 정보 보기 →
공장용지 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.