김포시 구래동 6871-16 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2025타경3543
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6871-16 리브타워 5층521호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3543 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 1억 8,300만원 |
| 최저가 | 6,277만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 경기도 김포시 양촌읍 유현리 소재 '김포골드라인 양촌역' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 지식산업센터, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 김포골드라인 '양촌역'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건 동측으로 노폭 약 23M 내외의 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제5층 제521호 외 3개호로서 외벽 : 석재 등 마감. 창호 : 시스템 창호임. |
| 이용상태 | 공히 공부상 '지식산업센터'로 등재되어 있음. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 가로장방형의 토지로서 지식산업센터 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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