부천시 원미구 춘의동 다세대주택 경매
부천지원 2025타경32948
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 춘의동 130-39 세종리젠시 4층 401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32948 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 8,900만원 |
| 최저가 | 4,538만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 '춘의역' 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 춘의역(지하철 7호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 6미터 내외의 아스콘포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 130-39, 130-40번지 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(심원고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥산초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 130-41번지 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-276호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제401호으로서, (사용승인일 : 2014.07.23) 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 다세대주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 대비 등고 평탄한 3필 일단의 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금 189,000,000원)이 등기되어 있음. |
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