부천시 소사구 송내동 아파트 경매

부천지원 2025타경33481

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "남부천우체국" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 제반 차량접근 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통시됨.
토지형상/이용상태	본건 남측 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.
건물의 구조	철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 5층 건물 중 제3층 제304호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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