김포시 구래동 6874-20 아파트 경매
부천지원 2025타경33796
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6874-20 김포한강아이파크 310동 3층 302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33796 부천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 4,700만원 |
| 최저가 | 3억 1,290만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "호수초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건토지 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포호수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 제3층 제302호로서, 외벽: 대리석붙임, 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등아 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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