부천시 소사구 괴안동 다세대주택 경매
부천지원 2025타경34086
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 120-24 삼성홈맨션 4층404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34086 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 2,700만원 |
| 최저가 | 2,135만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부안초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부안초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양지초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 5층 건물내의 제4층 제404호로서, (사용승인일 : 2002.7.12.) 외벽: 드라이비트 및 타일 붙임 등 마감 창호: 샷시 창호 임. |
| 이용상태 | 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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