부천시 소사구 옥길동 근린생활시설 경매
부천지원 2025타경34589
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3 골든아이티타워 1층110호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34589 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 9억 6,700만원 |
| 최저가 | 1억 6,252만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.12.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 '부천소사경찰서' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 지식산업센터, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측, 남서측, 남동측으로 포장 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역 , 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역) , 대로2류(폭 30m~35m) (접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지 원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관 한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 내 제1층 제110호로서 외벽: 외장 석재 마감 등, 창호: 샷시 창호등임. |
| 이용상태 | '근린생활시설(소담촌)'으로 이용중임. (본건은 109호와 벽체구분없이 소담촌으로 이용 중임) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로 "지식산업센터, 공동주택, 근린생활시설" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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