부천시 소사구 괴안동 아파트 경매

부천지원 2025타경34263

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부천동중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 학교 , 단독주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	북측, 동측 및 서측으로 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역<수도권정비계획> 임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층중 4층 403호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 유리창임.
이용상태	아파트임.
설비내역	위생설비, 개별난발설비, 자동화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	2필일단의 대체로 부정형으로 아파트건물부지로 완경사를 이룸.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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