김포시 구래동 6871-58 오피스텔 경매
부천지원 2025타경34159
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6871-58 스위트엠아크라시티1차 2층217호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34159 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 7,000만원 |
| 최저가 | 1,177만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 김포시 구래동 소재 '나비초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지, 오피스텔, 근린시설, 지식산업센타 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(양촌역-김포골드선)이 소재 하여 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 왕복4차선도로를 이용 중이며, 북서측 및 북동측으로 각각 왕복2차선도로를 이용 중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20 m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김 포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 제2층 제217호로서, - 외벽 : 파벽돌 붙임 및 페인트 등 마감, - 창호 : 하이새시 창호임. |
| 이용상태 | '오피스텔'로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 스프링클러, 소화전, 난방설비 등이 구비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 평탄한 토지로서, 현황 '업무시설 및 제2종근린생활시설' 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
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