김포시 장기동 2083-4 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2025타경34287
| 소재지 | 경기도 김포시 장기동 2083-4 금광하이테크시티 5층538호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34287 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 6,700만원 |
| 최저가 | 1억 3,083만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "김포경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 지식산업센터, 오피스텔, 근린생활시설, 관공서 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 왕복 8차선 및 남서측으로 왕복 5~6차선, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자 도로를 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m~35m)(2014-11-27)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상7층 건물 중 제5층 제538호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 등임. 창호 : 샷시창호 등임. (사용승인일자 : 2021-11-30) |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 용도는 공장(지식산업센터)으로 등재되어 있음. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(제1종근린생활시설) 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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