부천시 원미구 약대동 다세대 경매
부천지원 2025타경34418
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 약대동 79-12 2층1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34418 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 8,800만원 |
| 최저가 | 4,312만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 '부천초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약8미터의 포장 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연 립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임. |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 제3층 건내 제2층 제1호로서 외벽: 벽돌 및 페인팅 마감등, 창호: 샷시 창호등임. |
| 이용상태 | '다세대주택'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로 "다세대주택" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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