김포시 구래동 6878-7 오피스텔 경매
부천지원 2025타경34718
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6878-7 중일라크리움 14층1416호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34718 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 2,100만원 |
| 최저가 | 5,929만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '구래역(김포골드)' 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 30미터, 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 구래동 6878-7 :도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m~35m)(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모 든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도 보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 15층 건물 내 14층 1416호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평판한 장방형의 토지로서, 업무시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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