김포시 사우동 1250 다세대 경매
부천지원 2025타경35075
| 소재지 | 경기도 김포시 사우동 1250 다온아르떼 102동 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35075 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 8,300만원 |
| 최저가 | 1억 2,810만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 경기도 김포시 사우동 소재 '김포여자중학교' 남측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 김포골드라인 '사우역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건 동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 1250번지 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 타일 등 마감. 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 3필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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