김포시 구래동 6878-7 오피스텔 경매
부천지원 2025타경35188
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6878-7 중일라크리움 4층417호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35188 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 100만원 |
| 최저가 | 7,070만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '한가람초등학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 업무 시설, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철역(김 포골드라인 구래역)이 소재합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 및 동측으로 로폭 약 34m, 16m 내외의 포장도로와 각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m~35m) (2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축 종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도 보호지구(2019-07-26)(철도과)<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발 촉진법>, 하수처리구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 15층 중 4층 417호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | '오피스텔' 입니다. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 난방설비 등을 갖 추고 있습니다. |
| 제시외 물건 | 가장형 평지를 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상처리하였습니다. |
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