김포시 구래동 6871-53 오피스텔 경매
부천지원 2025타경35298
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6871-53 현대썬앤빌더킹 7층에이07-051호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35298 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 3,800만원 |
| 최저가 | 9,660만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 나비초등학교 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 북동측 근거리에 김포골드라인 구래역이 소재하고 있는 등 제반 교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 약 25m 도로, 북측으로 약 12m 정도의 도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕의 10층 건물임. 외벽 : 미장벽돌붙임, 페인트 마감 등 내멱 : 페인트, 벽지 마감 등 창호 : 삿시창임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대차관계는 미상임. |
경기도 김포시 진행중 경매
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