부천시 원미구 원미동 아파트 경매

부천지원 2025타경35483

소재지	경기도 부천시 원미구 원미동 179-18 스카이포인트 2층201호
사건번호	2025타경35483 부천지원
물건종류	아파트
감정가	3억 2,200만원
최저가	3억 2,200만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.11

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 부천시 원미동 소재 '부천북초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트, 다세대, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집소재하며 제반 주위여건은 무난함.
교통상황	본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.
토지형상/이용상태	남측으로 약 15미터, 북측으로 6미터와 3미터의 교차진입도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	원미동 179-18, 원미동 178-19 : 동일사항임. 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(룸비니유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상: 단독,다가구,아파트,연립,다…
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 지붕 9층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 참호 : 새시창호 등임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	상ㆍ하수도시설, 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	4필지 일단지로 부정형의 근린생활시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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