부천시 소사구 범박동 오피스텔 경매
부천지원 2025타경35538
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 범박동 212-2 트윈스파이어 101동 6층603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35538 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 5,900만원 |
| 최저가 | 1억 8,130만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 소사구 범박동 소재 '범박중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 로폭 약 12미터 정도의 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(범박지구 지구단위계획 구역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(범박초등학교(병설유치원)-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 6층 603호로서, 외벽: 벽돌 및 인조석 마감 등, 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 장방형의 토지로, '오피스텔 및 근린생활시설'의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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