부천시 오정구 원종동 연립주택,다세대,빌라 경매
부천지원 2025타경35569
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 원종동 296-6 다하임에이동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35569 부천지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 5,900만원 |
| 최저가 | 1억 8,130만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "오정초등학교" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 다세대주택 등의 공동주택, 근린생활시설, 시장 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(서해선 '원 종역')등의 대중교통시설이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지의 서측으로 노폭 약 6m 정도의 포장도로에 접하고, 북측으로 지적상 세로폭의 막 다른 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(오정초-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허 가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026 .8.25.)) |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 302호로서, 외벽: 벽돌타일 및 스톤스프레이 등 마감 창호: 샤시창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기(기준시점 현재 작동 중지 상태임) 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형에 가까운 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
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