김포시 운양동 1307-5 업무시설 경매
부천지원 2026타경57
| 소재지 | 경기도 김포시 운양동 1307-5 에이치씨티 1층 122호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경57 부천지원 |
| 물건종류 | 업무시설 |
| 감정가 | 7억 600만원 |
| 최저가 | 4억 9,420만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "운양역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 8미터, 북서측으로 약 15미터 내외의 포장도로와 각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8m미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,진입표면구역<공항시설법>,상대보호구역(하늘빛중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 제1층 제122호로서, (사용승인일 : 2019.1.10.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 알미늄샷시 창호 임. |
| 이용상태 | 소매점으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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