김포시 구래동 6871-53 오피스텔 경매
부천지원 2026타경68
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6871-53 현대썬앤빌더킹 4층비04-099호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경68 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 1,700만원 |
| 최저가 | 8,190만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "나래중학교" 북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 근린생활시설, 상업시설, 업무시설, 대규모아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 남측으로 각각 공도와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로 3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구) <하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임 토지거래계약에관한허가구역((대… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상10층 내 7층비07-63호,4층비04-099호 외벽: 세멘몰탈위 페인트 및 강화유리 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감. 창호: 샷시창호 임. 사용승인일: 2022.05.12 |
| 이용상태 | 기호1,2: 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 시설, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. |
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