김포시 통진읍 도사리 연립주택,다세대,빌라 경매
부천지원 2026타경78
| 소재지 | 경기도 김포시 통진읍 도사리 789-29 3동 2층 201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경78 부천지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 7,200만원 |
| 최저가 | 1억 7,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 '마송초등학교' 남동측 인근에 위치하는 통칭 "세인트빌" 제3동 제2층 제201호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이 밀집되어 소재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 동측으로 각각 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아 파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건중 제2층 제201호로서, 외벽 : 타일 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | '다세대주택'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 개별난방 시설이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건은 귀 제시목록 및 공부상 '3동'으로 표기되어 있으나 실제의 외부표기는 '103동'임. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지를 '공동주택' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. |
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