김포시 통진읍 서암리 다세대 경매
부천지원 2026타경168
| 소재지 | 경기도 김포시 통진읍 서암리 765-20 루체스토리 104동 5층 501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경168 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 2,000만원 |
| 최저가 | 1억 5,400만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 '통진초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독(다가구)주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 토지의 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 서암리 765-20 :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(통진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등임. 사용승인 : 2019.03.12 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. |
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