부천시 소사구 심곡본동 아파트 경매
부천지원 2026타경30027
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-4 코모도타워 8층806호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30027 부천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 900만원 |
| 최저가 | 2억 900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천남초득학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어있는 주상복합지대로 이루어져 있습니다 |
|---|---|
| 교통상황 | 제반 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 약 7분정도 거리에 국철1호선 '부천역'이 소재하여 대중교통사정 무난한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건물 남측으로 약 8 미터, 동측으로 10미터 정도의 도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역 (외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026. 8.25.))입니다. |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하5층, 지상 15층 건물 내 8층 일부로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅, 인조석붙임 등 , 창 호 : PVC새시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 대상물건은 공부상 '아파트(원룸형 도시형생활주택)' 용도입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 제반 편의설비 갖추고있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 다각형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 (코모도타워) 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다. |
경기도 부천시 진행중 경매
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