부천시 소사구 심곡본동 다세대 경매
부천지원 2026타경30113
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 심곡본동 727-3 우진아트빌 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30113 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 6,600만원 |
| 최저가 | 1억 1,620만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동에 소재하는 지하철 1호선 '부천역' 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 '부천역' 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 소로의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-867)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-14)(부천남초등학교(병설유치원)-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내에 제2층 제203호로서, 외벽 : 몰탈 위 샌드스프레이 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로 대비 사다리형의 등고 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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