부천시 소사구 심곡본동 오피스텔 경매
부천지원 2026타경30118
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 심곡본동 671-1 이테크에비뉴스타 6층636호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30118 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 900만원 |
| 최저가 | 1억 900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 지하철1호선(경인선) "부천역" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 노변을 따라 업무시설 및 각종 근린생활시설이 소재하는 역세권주변 번화한 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 지하철1호선(경인선) "부천역" 및 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 동측, 남측, 북측으로 각각 노폭 약 8미터, 6미터, 35미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로3류 (폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26~2026.8.25)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층건내 제6층 제636호로 외벽 : 몰탈위페인트 및 화강석붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 상세 임대내역은 미상임. |
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