부천시 원미구 원미동 다세대 경매
부천지원 2026타경30230
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 원미동 67-7 삼정하이빌 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30230 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 5,600만원 |
| 최저가 | 1억 7,920만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "원미구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대상물건과 유사한 규모의 공동주택과 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 지대로 이루어져있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 10여분 정도 거리에 지하철 7호선 "춘의역"이 소재하여 교통여건은 보통정도입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건물 남측으로 폭 약 8미터, 동측으로 약 6미터 정도의 도로에 각각 접하고있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구, 아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))입니다. |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 4층 일부로서, 외 벽 : 인조석붙임, 미장스톤 마감, 창 호 : PVC창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 공부상 '다세대주택' 용도입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 편의설비 갖추고있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대체로 평탄한 토지로 세장형을 이루고있으며, 다세대주택 건물 (삼정하이빌) 부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
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