김포시 운양동 1296-7 오피스텔 경매
부천지원 2026타경30257
| 소재지 | 경기도 김포시 운양동 1296-7 김포한강운양역헤리움리버테라스 5층533호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30257 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 2,700만원 |
| 최저가 | 8,890만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 김포한강11로길에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상업용 건물, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "운양역" 등이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 포장도로(중로)가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역(2014-11-27), 도시지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-27)(접합), 가축 사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 <공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(하늘빛중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수… |
| 건물의 구조 | 2018년 4월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 중 5층 533호로서, 외벽: 석재, 수성페인팅 마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:2018-04-25) |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러, 도시가스난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형에 가까운 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대차관계는 미상임. |
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