김포시 구래동 6871-46 오피스텔 경매
부천지원 2026타경30277
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6871-46 스위트엠아크라시티2차 비동 9층912호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30277 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 5,600만원 |
| 최저가 | 1억 920만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "김포나비초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "양촌역"이 소재하며, 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로3류 (폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역 <수도권정비계획법> , 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법> , 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (청소행정과 확인)<한강수… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 9층 912호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 주차장시설 및 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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