부천시 원미구 도당동 근린시설 경매
부천지원 2026타경30368
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 도당동 187-7 부천대우테크노파크 비동 1층106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30368 부천지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 6억 2,700만원 |
| 최저가 | 6억 2,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 "약대초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공업시설, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 및 동측으로 각각 소로 및 남측으로 중로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-217호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 건물 중 1층 106호로서, 외벽 : 석재 및 복합판넬마감 등, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 일반음식점(현장조사 당시 영업중단)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 공용부분에 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로, 아파트형공장, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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