김포시 양촌읍 학운리 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2026타경30825
| 소재지 | 경기도 김포시 양촌읍 학운리 2979 메카존 나동 7층762호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30825 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 4,300만원 |
| 최저가 | 1억 7,010만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 '김포양촌일반산업단지' 내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 등이 밀집소재하는 공업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 삼면으로 공도에 접하며, 남서측 및 북동측에 접한 공도를 통해 차량출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 학운리 2979 :도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(양촌일반산업단지)<산… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상8층 건물로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트형공장으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수 설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 광평수의 사다리형 토지로서 공장 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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