김포시 구래동 6871-12 근린생활시설 경매
부천지원 2026타경30980
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6871-12 디원시티 시그니처 지식산업센터 2층엠224호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30980 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 100만원 |
| 최저가 | 4억 2,070만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '양촌역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 공장, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 김포골드라인 '양촌역'이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 북측으로 각각 포장도로와 접함.. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07- 26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수 처리구역(양촌처리분구)<하수도법> 토지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 2층 엠224호,2층 엠223호로서, 외벽: 커튼월 및 라임스톤, 치장 벽돌, 징크판넬 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인트 마감 등 창호: 샷시창호 임. |
| 이용상태 | 본건은 각호 공히 지원시설(근린생활시설)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 4필지 일단지 가장형 평지로서 공장(지식산업센터.창고).지원시설(근린생활시설) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 김포시 진행중 경매
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