김포시 양촌읍 양곡리 상가주택 경매
부천지원 2026타경31078
| 소재지 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1295-15 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31078 부천지원 |
| 물건종류 | 상가주택 |
| 감정가 | 10억 3,868만원 |
| 최저가 | 10억 3,868만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 ‘신양고등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 주상복합건물 및 주상용 나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(양곡택지개발사업[실시계획승인일(건교부고시 제479호(2005.01.05))])<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상4층 건물로서, (사용승인 : 2023.02.17) 외벽 : 몰탈위 치장타일마감. 내벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 벽지 등 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임. |
| 이용상태 | 1층 : 일반음식점. 2층 ~ 4층 : 다가구주택의 용도임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 도시가스설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
경기도 김포시 진행중 경매
경기도 김포시 양촌읍 학운리 3560 골드프라자 3층303호 · 근린시설 · 최저 5억 4,200만원경기도 김포시 양촌읍 학운리 3560 골드프라자 3층305호 · 근린시설 · 최저 5억 2,800만원경기도 김포시 풍무동 914 그랜드타워2차 12층1212호 · 오피스텔 · 최저 9,600만원경기도 김포시 풍무동 764 풍무자이 502동 18층1801호 · 아파트 · 최저 4억 7,400만원경기도 김포시 사우동 1224 농장마을 신안아파트 102동 9층901호 · 아파트 · 최저 2억 8,900만원경기도 김포시 고촌읍 태리 944 · 전답 · 최저 2억 5,162만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1295-15) 정보 보기 →
대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.