김포시 운양동 1269-4 단독주택 경매
부천지원 2026타경31174
| 소재지 | 경기도 김포시 운양동 1269-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31174 부천지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 8억 9,530만원 |
| 최저가 | 8억 9,530만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 김포시 운양동 소재하며, '김포한강 야생조류생태공원' 남동측 인근에 위치합니다. 주위는 대상물건과 유사한 단독주택 및 일부 근린생활시러 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 가장형 토지 중 동측 일부(지분 1/2)를 세로장방형으로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 북동측으로 폭 약 10미터의 도로를 통하여 진출입 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종전용주거지역(2014-11-27) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 소로1류(폭 10m~12m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(프라임운양유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 지상 2층 건물로서, (사용승인일 : 2019.12.04) 벽 체 : 치장벽돌 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 전체 '단독주택'으로서, 건축물현황도상 1층 : 거실, 주방 등, 2층 : 방3실 등 다락 : 다락으로 되어있습니다. |
| 설비내역 | 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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