김포시 고촌읍 신곡리 연립주택,다세대,빌라 경매
부천지원 2026타경31616
| 소재지 | 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 547-5 주석리치빌 가동 5층504호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31616 부천지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 7,300만원 |
| 최저가 | 2억 7,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 , 공동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 김포골드라인 "고촌역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 왕복 2차선의 도로에 접하였습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(2018-06-18), 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만), 제1종지구단위계획구역(2014-12-12)(신곡1지구), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축 사육제한구역(2026-06-04)(모든 축종 제한(2026. 6. 4.))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제504호 로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다. |
| 이용상태 | 공동주택(연립주택)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중입 니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다. |
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